外壁塗装 / 料金診断レポート

外壁塗装 45坪の見積もり相場と内訳

無料で見積もりをチェックする方法も紹介

みつもり.com 編集部·2026/5/28 更新読了約5分

記事を読む前に、まず診断してみるスマホで撮影してアップロードするだけ

完全無料
60秒で判定
匿名で利用OK

いますぐ無料で診断する

登録不要・業者には通知されません

45坪戸建の塗装面積と費用の標準構造
45坪固有の事情:業者の選択肢が絞られる
塗料グレード別の45坪の相場

他 13 項目を表示目次を閉じる

45坪戸建の塗装面積と費用の標準構造
45坪固有の事情:業者の選択肢が絞られる
塗料グレード別の45坪の相場
45坪の見積もりで気をつける3つのポイント
ポイント①:塗料の使用缶数
ポイント②:工期の妥当性
ポイント③:足場代の㎡単価
45坪は「外壁+屋根」セット施工の費用対効果が最大
関連記事
みつもり診断の流れ(スマホで60秒)
よくある質問
45坪で 150万円のシリコンは妥当ですか
45坪の塗装で2週間というのは早すぎませんか
45坪で「無機塗料 280万円」は高いですか
45坪は瓦屋根の家が多いですが、塗装すべきですか
45坪で訪問販売の業者が来ました。対応すべきですか

みつもり.com は、特定の塗装業者と提携・取引のない第三者の立場です。本記事は、45坪規模の戸建住宅における外壁塗装の標準的な費用構造と、業者選びの実情を整理しています。

60秒で見積書を無料診断する →

145坪戸建の塗装面積と費用の標準構造

項目	費用目安
足場架設・解体	23〜26万円(架設面積250〜290㎡)
高圧洗浄	4.5〜6.5万円
養生	4.5〜6.5万円
下地補修・シーラー	9〜14万円
外壁塗装本体(シリコン)	68〜95万円(塗装面積210〜250㎡)
付帯部塗装	16〜22万円
廃材処分費	3.5〜5.5万円
諸経費	10〜17万円
合計(外壁のみ)	130〜170万円
屋根塗装を追加	+50〜70万円

245坪固有の事情:業者の選択肢が絞られる

45坪は 戸建として大型の部類です。塗装業者の中には、45坪の現場を月に1〜2件しか経験していない業者もあり、職人の手配が間に合わないことがあります。

業者タイプ	45坪での対応
小規模工務店(職人2〜3人)	△ 工期が長くなる(2週間→3週間)
地元中堅塗装店(職人5人以上)	◯ 経験値あり、標準工期で対応
大手リフォーム会社	◯ 経験豊富、ただし価格は10〜20%上振れ
訪問販売業者	× 大型案件ではトラブルリスクが上がる

45坪の業者選びは「大規模対応経験」を確認
業者の現地調査時に「同規模(45〜50坪)の施工事例を最近何件されましたか?」と聞いてください。月1件以上の経験があれば、安心して任せられるレベルです。

業者選びの基本 →

3塗料グレード別の45坪の相場

塗料	耐用年数	45坪の総額目安(外壁のみ)
ウレタン	7〜10年	105〜135万円
シリコン	10〜13年	130〜170万円
ラジカル	12〜15年	140〜180万円
フッ素	15〜20年	175〜220万円
無機	20〜25年	195〜245万円

45坪以上は無機塗料の費用対効果が最も高い
45坪では足場代だけで25万円程度かかります。塗り替えサイクルが20年以上の無機塗料を選べば、次の塗り替え時の足場代を1回節約できます。同じ家に20年以上住み続ける予定なら、無機塗料の選択が経済的に最適解になることがあります。

445坪の見積もりで気をつける3つのポイント

①ポイント①:塗料の使用缶数

45坪では塗料の使用量が増えるため、業者によっては「希釈率を上げて缶数を減らす」誘惑があります。塗料の使用缶数が見積書に書かれているか、シリコン塗料なら一斗缶(15kg)で 8〜10缶が標準と認識してください。

②ポイント②:工期の妥当性

45坪戸建の標準工期は 15〜20日(外壁のみ、雨予備日込み)。これより極端に短い工期(10日以内)を提案する業者は、塗装回数を省略している可能性があります。

③ポイント③:足場代の㎡単価

45坪の足場架設面積は 250〜290㎡。㎡単価が 700〜1,000円の標準範囲か確認してください。

足場代の単独チェック →

545坪は「外壁+屋根」セット施工の費用対効果が最大

45坪では、外壁と屋根を別々に施工すると足場代が2回(計46〜52万円)発生します。同時施工なら23〜26万円で済むため、約25万円の節約効果があります。

施工パターン	総額目安
外壁のみ(シリコン)	130〜170万円
屋根のみ(別途、足場含む)	90〜115万円
外壁+屋根セット	180〜230万円(足場共通化)
外壁→5年後に屋根	220〜285万円(足場2回)

45坪は屋根材の確認も重要
45坪戸建では、屋根が瓦の場合があります。瓦屋根は塗装不要(コーキングのみメンテ)なので、業者が「瓦も塗装します」と提案してきたら、本当に必要か別業者にも確認してください。

6関連記事

7みつもり診断の流れ(スマホで60秒)

① 診断スタート

② 見積書を見せる

③ 入力方法を選ぶ

④ 鑑定結果:45坪の大型案件は業者ごとの単価差が大きいため、項目別スコアで「どこが割高か」を可視化できます。

今すぐ無料で診断する →

8よくある質問

①45坪で 150万円のシリコンは妥当ですか

標準ラインの上限近くです。塗装面積が210〜250㎡の範囲内なら問題ありません。シリコンで200万円を超える場合は、内訳に上乗せがある可能性が高いです。

②45坪の塗装で2週間というのは早すぎませんか

45坪の標準工期は15〜20日です。2週間は雨が少ない時期の最短ケースとして妥当な範囲です。10日以内を提案する業者は要確認です。

③45坪で「無機塗料 280万円」は高いですか

外壁のみ無機なら195〜245万円が標準なので、280万円はやや高めです。屋根セット(無機)なら 245〜315万円の範囲に入るので、屋根が含まれているか確認してください。

④45坪は瓦屋根の家が多いですが、塗装すべきですか

瓦屋根は原則塗装不要です。瓦自体は塗装しても効果が薄く、必要なのは漆喰の補修や棟瓦の点検です。瓦屋根の家で「屋根も塗装」と提案する業者は要警戒です。

⑤45坪で訪問販売の業者が来ました。対応すべきですか

訪問販売の業者は、大規模住宅でのトラブル事例が比較的多いため、対応はおすすめしません。45坪は地元中堅塗装店や大手リフォーム会社で十分な選択肢があります。

訪問販売の典型手口 →

この記事の前提:本記事の数値は、各塗装業者が公表している費用目安と一般的な施工事例をもとにした参考値です。地域・現場条件・時期により実際の費用は変動します。最終的な判断は、複数業者の見積もりと現地調査に基づいて行ってください。